Оформление земельного участка в собственность – это ряд юридических действий, направленных на передачу вещных прав от продавца покупателю.
Земельный участок – это разновидность недвижимого имущества, а поэтому подлежит обязательной государственной регистрации, следовательно, сделка, оформленная без государственной регистрации, признается недействительной.
Существует несколько способов получения земельного участка в собственность:
- путем договора купли-продажи, данный способ самый распространенный;
- наследование;
- приватизация;
- в процессе использования земли на основании договора аренды.
После подписания договора купли-продажи земельного участка, необходимо осуществить государственную регистрацию права на этот участок земли. Для этого нужно подать в отделение Росреестра, территориально относящееся к адресу земельного участка, следующий перечень документов:
- заявление;
- документ, подтверждающий личность заявителя;
- кадастровый паспорт;
- договор купли-продажи;
- акт приема-передачи земельного участка;
- подтверждающие документы стороны, отчуждающей земельный участок: паспорт и документ, подтверждающий право собственности на земельный участок;
- квитанцию об оплате госпошлины.
После подачи вышеуказанных документов в Росреестр, будет назначена дата получения свидетельства о собственности на данный земельный участок.
Земельный участок – это разновидность недвижимого имущества, а поэтому подлежит обязательной государственной регистрации, следовательно, сделка, оформленная без государственной регистрации, признается недействительной.
Существует несколько способов получения земельного участка в собственность:
- путем договора купли-продажи, данный способ самый распространенный;
- наследование;
- приватизация;
- в процессе использования земли на основании договора аренды.
После подписания договора купли-продажи земельного участка, необходимо осуществить государственную регистрацию права на этот участок земли. Для этого нужно подать в отделение Росреестра, территориально относящееся к адресу земельного участка, следующий перечень документов:
- заявление;
- документ, подтверждающий личность заявителя;
- кадастровый паспорт;
- договор купли-продажи;
- акт приема-передачи земельного участка;
- подтверждающие документы стороны, отчуждающей земельный участок: паспорт и документ, подтверждающий право собственности на земельный участок;
- квитанцию об оплате госпошлины.
После подачи вышеуказанных документов в Росреестр, будет назначена дата получения свидетельства о собственности на данный земельный участок.