Подробности
Подробнее...
Как известно, с вступлением в силу Федерального закона от 30.12.2021 № 476-ФЗ, распространяется практика перевода многоквартирных домов в блокированную жилую застройку, «квартиры» переводят в «жилые дома». Об этом мы писали в своей статье: «Поменять вид объекта с «квартиры» на «дом блокированной застройки» стало легко».
Ранее, для того что бы осуществить постановку на государственный кадастровый учет жилого блока обязательным требованием был выход на отдельный земельный участок.
Однако, в соответствии с изменениями, «домом блокированной застройки признается жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок».
По вопросу образования земельного участка под жилым домом блокированной застройки мы писали обращение в центральный аппарат Росреестра с просьбой разъяснить изменилось ли обязательное требование образовывать отдельный земельный участок под каждым домом блокированной застройки (блоком) с вступлением в силу № 476-ФЗ и если требуется, то как поступить, если при разделе образуемые земельные участки не будут соответствовать предельным минимальным размерам.
Ответ поступил нам в письме Росреестра от 15.03.2023 № 11-00544/23, в котором сообщается, что законом № 476-ФЗ были исключены требования по размещению жилых домов (блоков) на отдельном земельном участке.
Таким образом, в законодательстве отсутствуют требования об образовании самостоятельного земельного участка под каждым домом блокированной застройки.
Однако, стоит отметить, что собственник каждого блока вправе обеспечить образование земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, занятого и необходимого для эксплуатации принадлежащего ему блока.
В письме сообщается, что «в соответствии с частью 5 статьи 16 Закона № 476-ФЗ в случае, если созданный до дня вступления в силу Закона № 476-ФЗ жилой дом блокированной застройки, указанный в пункте 2 части 2 статьи 49 ГрК РФ (в редакции, действовавшей до дня вступления в силу Закона № 476-ФЗ), расположен на земельном участке, находящемся в общей долевой собственности собственников блоков в таком доме, решение, указанное в части 3 статьи 16 Закона № 476-ФЗ, может содержать указание на решение таких собственников о разделе данного земельного участка с образованием земельных участков под каждым домом блокированной застройки».
В этом случае одновременно с заявлением по изменению назначения, в орган регистрации прав должно быть подано заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на образуемые земельные участки с приложением необходимых документов.
Помимо этого, в письме сообщается, что в случае если предельные размеры образуемых земельных участков установлены правилами землепользования и застройки – то такие параметры будут проверяться на соответствие и в случае нарушения – будет вынесено решение о приостановлении.
При этом, отсутствие в градостроительном регламенте, соответствующего вида разрешенного использования, предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков не является препятствием для раздела такого земельного участка.
О том какие размеры считаются предельными читайте в нашей статье: «Минимальные и максимальные размеры земельного участка. Где их брать и как изменить».
Надеемся, что наша информация будет полезной для вас. А если возникнут вопросы, вы всегда сможете задать их на нашем официальном сайте: rkc56.ru.

Подробности
Подробнее...
Соль – важный продукт для нашего организма. Её дневная норма составляет 5 грамм, и этого достаточно для нормальной работы органов и поддержания водно-минерального баланса. А вот избыток этой приправы может стать причиной болезней сердца, проблем с почками и суставами.
Рассказываем, как сократить потребление соли за 7 шагов:
⃣ Откажитесь от продуктов с большим содержанием натрия. Это готовые соусы, полуфабрикаты, маслины, фастфуд, солёная рыба и т. д. Именно в готовой пище содержится 50% потребляемой соли.
⃣ Замените соль на сушёные приправы: кинза, сельдерей, сушёная ламинария и петрушка. Они без вреда сделают вкус более насыщенным и интересным. К тому же, травы содержат антиоксиданты, которые укрепляют иммунитет.
⃣ Добавляйте соль перед приёмом пищи, а не во время готовки. Если добавить специю в процессе приготовления, организм не сразу распознает её вкус. Так и появляется постоянное желание досаливать еду.
⃣ Добавьте в свой рацион больше продуктов с богатым содержанием калия. Подойдут бананы, картофель и шпинат. Этот элемент отвечает за вывод излишек соли из организма.
⃣ Сливайте жидкость перед употреблением консервов и промывайте их чистой водой. Всё дело в том, что такая продукция проходит много этапов обработки и содержит слишком большое количество соли.
⃣ Чаще смотрите на маркировку товаров в магазине. По ГОСТу производители обязаны указывать полный состав. Так вы легко поймёте, сколько соли в продукции.
⃣ Обратите внимание на морскую соль. Количество натрия в ней ниже, а химический состав богаче. В её крупных кристаллах больше остаточной влаги, но даже такую приправу стоит потреблять не более двух граммов в день.
Помните, что не стоит уходить в крайности и полностью отказываться от соли. Без неё может снизиться аппетит, артериальное давление, появиться головокружение и упадок сил.
Лучшее решение для здорового рациона – искать золотую середину и чувствовать меру.

Подробности
И все же микроавтобус УАЗ "Буханка" доехал до пункта назначения своим ходом. Кроме автомобиля участникам СВО передали посылки от родных и неравнодушных людей, а также спецоборудование, которое приобрели кинель-черкасские предприниматели.
Наши защитники восхищены поддержкой земляков и записали видео со словами благодарности. Приносим извинения за качество звука.
Источник: #ПятьдесятПЕРВЫЙКАНАЛКинельЧеркассы

Подробности
Подробнее...
В центре тестирования ГТО физкультурно-оздоровительного комплекса «СТАРТ» прошла неделя ГТО. Участие в недели ГТО, которая проходила в рамках национального проекта «Демография», приняли жители Кинель-Черкасского района всех возрастов, от мала до велика.
Первыми стали воспитанники детского сада «Солнышко», которые в течении нескольких месяцев готовились, под руководством инструктора по физвоспитанию В. Трифоновой, к тестированию.
Александр Демидов, руководитель центра тестирования ГТО ФОК «Старт»: «Очень радуют малыши, которые уже растут здоровыми и привыкшие регулярно заниматься спортом. Все ребятишки показали хорошие результаты и справились со всеми необходимыми для получения Знаков ГТО испытаниями».
Затем эстафету выполнения нормативов ГТО продолжила работающая молодежь. В центре тестирования проверили себя работники «Пекарен Маликовой», которые также успешно справились со всеми тестами.
17 марта центр тестирования провел соревнования для населения старшего поколения Кинель-Черкасского района «Мы всегда на СТАРТЕ!», программа которых состояла из трёх этапов: многоборья ГТО, дартс и плавания. Результатам в испытаниях ГТО, показанным ветеранами, многим из которых далеко за шестьдесят лет, могут позавидовать восемнадцатилетние:
наклон Демидова Любовь – 27 см, Куликов Алексей – 26 см;
пресс – Бондарева Елена 28 раз, Тоидзе Александр – 47 раз за 1 минуту;
отжимания – Михеева Татьяна 30 раз, Рябов Александр – 40 раз.
В плавании не было равных Бондаревой Елене - 25 метров за 26 секунд, у мужчин победил Рябов Александр, проплывший 50 метров за 39 секунд.
Центр тестирования ГТО благодарит участников НЕДЕЛИ ГТО и приглашает всех жителей района на тренировки и сдачу норм!

Подробности
21 марта в Ульяновске Секретарь Совета Безопасности РФ Николай Патрушев провел совещание по актуальным вопросам обеспечения национальной безопасности в Приволжье с участием полномочного представителя Президента России в ПФО Игоря Комарова, представителей федеральных министерств и ведомств, а также глав регионов, входящих в состав округа.
Основное внимание было уделено вопросам противодействия внешнему деструкти вному информационному и идеологическому воздействию на российское общество, проблематике сохранения исторической памяти и традиционных духовно-нравственных ценностей, а также укрепления суверенитета России в информационном пространстве.

Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Выборы президента 2024
Всё для победы

Самарская область приняла 100 детей из Оренбуржья

Самарский регион оказывает посильную помощь жителям соседней Оренбургской области по устранению последствий паводка. Об этом сообщил губернатор Дмитрий Азаров во время прямого телеэфира в программе «Главная тема», который состоялся 24 апреля. Он отметил, что жители Самарской области первыми откликнулись на призыв людей о помощи, многие из которых из-за нахлынувших талых вод оказались в трудной жизненной ситуации.
В связи с этим жители 63 региона собрали гуманитарную помощь – вещи, средства личной гигиены и продукты питания. Первым эту работу начал Дом дружбы народов Самарской области и национально-культурные центры. Позже к ним подключились общественные организации совместно с волонтерскими объединениями.
– Сейчас мы в Оренбургскую область отправляем гуманитарную помощь – все, что сейчас необходимо, согласовываем это с региональными и муниципальными властями, – отметил Дмитрий Азаров.
Кроме того, в настоящий момент аварийные бригады компаний Самарской области помогают восстанавливать инфраструктуру городов и районов Оренбуржья. Дмитрий Азаров поблагодарил специалистов за то, что они не остались в стороне и помогают людям вернуться к привычной жизни.
Также, Самарская область приняла детей из пострадавшего от паводка соседнего региона. 100 приехавших мальчишек и девчонок размещены в лагерях, где они продолжат обучение и смогут поправить свое здоровье. Дмитрий Азаров отметил, что регион и дальше готов оказывать всю необходимую помощь жителям Оренбургской области.

Прямой эфир пресс-конференции: Акция «Бессмертный полк» в Самарской области

В каких форматах пройдет акция в губернии в этом году? Как жители региона смогут почтить память героев Великой Отечественной войны? Как акцию проведут в школах и вузах? Какие альтернативные форматы шествия «Бессмертного полка» в 2024 году предусмотрены? Ответы на эти и другие вопросы в ходе встречи.

Команда губернатора Дмитрия Азарова доставила в зону СВО бойцам из Самарской области 10 автомобилей вместе с гуманитарным грузом

Сотрудники Центра пожарного добровольчества Службы спасения Самарской области на постоянной основе не только доставляют гуманитарные грузы и передают в зону СВО так нужную там автотехнику.
Добровольные пожарные и спасатели готовят технику в свободное от боевого дежурства время, а помощь в приобретении автозапчастей или самих автомобилей оказывают различные организации и все желающие неравнодушные граждане. В этот раз автомобили и гуманитарный груз были предоставлены жителями городов Самара, Тольятти, Новокуйбышевск, Жигулевск, Ставропольского, Исаклинского и Сергиевского районов.
Всё доставлено по назначению в 30-ю отдельную мотострелковую бригаду, 15-ю отдельную гвардейскую мотострелковую Александрийскую бригаду (миротворческую), а также в Казачий добровольческий отряд «Ермак» (БАРС-15).
Один из автомобилей, УАЗ — санитарный для медицинской группы, был транспортирован лично начальником Центра Андреем Пожидаевым и его другом Денисом Щербаковым. Сам же автомобиль был безвозмездно передан для нужд СВО жителем Алексеевского района по имени Роман. Такая поддержка наших соотечественников даёт возможность спасать жизни и оказать медицинскую помощь вовремя и, что важно, в непосредственной близости линии соприкосновения.
Дмитрий Азаров встретился с самарскими военнослужащими и командованием воинских подразделений, чтобы обсудить вопросы их дополнительных нужд. Вся техника и оборудование передаются в те подразделения, которые остро нуждаются именно в них. Такая помощь от Самарской области имеет системный характер и осуществляется на постоянной основе благотворительным фондом «Звезда и Лира», а также Центром гуманитарной помощи Самарской области.
Источник: #ПятьдесятПЕРВЫЙКАНАЛКинельЧеркассы