Вопросы о кадастровой оценке поделили между Росреестром и ГБУ
Подробности
С 1 января 2020 года вступили в силу результаты кадастровой оценки, которая была проведена ГБУ «Центр кадастровой оценки». О том, что сохранилось в компетенции Росреестра, а какие вопросы теперь стоит адресовать ГБУ, что надо учесть собственникам при получении выписки из ЕГРН и как узнать кадастровую стоимость, рассказал начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Самарской области Иван Маслов в ходе прямой линии.
Жители и представители организаций звонили из разных городов и районов Самарской области. Предпринимателя из Алексеевки интересовало, изменится ли кадастровая стоимость его магазина. Результаты кадастровой оценки, которые вступили в силу с 1 января 2020 года, касаются только пяти категорий земель - это земли сельхозназначения (в том числе под садоводство), расположенные вне населенных пунктов, земли промышленности и иного специального назначения (например, объекты придорожного сервиса, дороги, линии электропередач), земли водного и лесного фондов, а также земли особо охраняемых территорий и объектов, сообщил эксперт. В связи с этим кадастровая стоимость магазина на сегодня не изменилась. «Новая кадастровая оценка объектов капитального строительства будет проводится государственным бюджетным учреждением «Центр кадастровой оценки» в 2021 году, - подчеркнул Иван Маслов. – Поэтому новая кадастровая стоимость объекта появится в 2022 году». Специалист Управления Росреестра отметил, что в 2020 году будет проведена кадастровая оценка земель населенных пунктов.
Пока кадастровая оценка по объектам капитального строительства и землям населенных пунктов не проведена, вопросы о действующей кадастровой оценке этой недвижимости, как и об оспаривании ее кадастровой стоимости необходимо адресовать Управлению Росреестра по Самарской области. Вопросы по остальным категориям земель, в том числе по досудебному оспариванию их кадастровой стоимости теперь необходимо направлять в ГБУ «Центр кадастровой оценки».
Отвечая на вопросы граждан, которые планируют купить дачный участок за пределами населенного пункта, эксперт обратил внимание на то, что по результатам постановки земельного участка на государственный кадастровый учет и при внесении изменений в характеристики земельного участка в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) информация о его кадастровой стоимости появится не сразу. «Это обусловлено тем, что процесс определения кадастровой стоимости отделен от кадастрового учета и регистрации прав, - пояснил Иван Маслов. - Его теперь проводит государственное бюджетное учреждение после соответствующих изменений в ЕГРН. Обращаю внимание, что такая схема работы пока будет применяться только для земельных участков за исключением земель населенных пунктов».
Учитывая, что сведения о кадастровой стоимости по-прежнему можно посмотреть на сайте Росреестра или заказать в электронном виде, а также бесплатность их предоставления, никаких неудобств для заявителей не ожидается. За информацией о кадастровой стоимости стоит обращаться не ранее чем через 2-3 недели после постановки объекта недвижимости на кадастровый учет.
Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь?
Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
18 марта в областной столице во Дворце спорта имени Высоцкого прошло торжественное мероприятие "Русская весна" (0+), посвященное 10-летию со дня воссоединения Крыма с Россией.
Губернатор поприветствовал всех собравшихся и отметил, что встреча происходит в историческое время, в котором объединились два судьбоносных события для страны: 10 лет назад Крым вернулся в родную гавань и состоялись выборы Президента страны.
- Наш национальный лидер, Президент Владимир Владимирович Путин получил полную поддержку российского народа. Я поздравляю вас с этими знаменательными событиями. Тот уровень поддержки, который есть у Владимира Владимировича Путина, человека, своим высоким служением доказавшего всем россиянам свой патриотизм, свою мудрость и дальновидность, говорит о том, что есть полная поддержка курса Президента. И я горд тем, что наша Самарская область, как настоящий опорный край державы, продемонстрировала выдающийся результат.
Губернатор поблагодарил всех жителей за то, что, несмотря на атаку неприятелей на наш регион, активность людей на выборах главы государства была рекордно высокой. Отдельными словами благодарности Дмитрий Азаров отметил членов участковых и территориальных избирательных комиссий, общественных наблюдателей, волонтеров и всех, кто активно содействовал подготовке и проведению выборов.
- Именно так, объединив усилия, мы достигнем новых побед под руководством нашего национального лидера Владимира Владимировича Путина. Когда-то мы вместе приняли решение, и Крым вновь стал российским. Это остановило кровавую бойню, которую планировал развязать преступный нацистский киевский режим в Крыму. И пришло время, когда мы приняли решение и пришли на помощь регионам Новороссии, нашим братьям из Донецкой, Луганской народных республик, Запорожья и Херсонщины.
Губернатор подчеркнул, что этим мы обязаны нашим доблестным защитникам Отечества, землякам, которые с оружием в руках отстаивают суверенитет нашей Родины, право жить по традициям предков и свободно изъявлять волю.
- Низкий поклон героям-защитникам. Низкий поклон семьям военнослужащих, которые сегодня в зале. Спасибо вам большое. И я также благодарю всех людей, которые принимают участие в помощи, поддержке наших Вооружённых сил, вносят свой вклад в победу. Я знаю, что все они пришли на избирательные участки. Потому что это главное, что мы должны были сделать в эти три дня. Три дня единства и непобедимости России.
Губернатор поздравил всех с Крымской весной:
- Крым открыл как будто бы второе дыхание нашей национальной гордости. Нашей уверенности в собственных силах. А значит, любая задача нам по плечу. Опираясь на мнение людей, откликаясь на их инициативы, Президент вырабатывает курс развития нашей Родины. И все инициативы людей были учтены Президентом страны в Послании, которое он огласил 29 февраля. Новые национальные проекты, новые горизонты развития, новые победы России! Крымская весна - это возрождение. Крымская весна связана с непобедимым духом нашего народа. Я знаю, что и в будущем мы, проявляя свою гражданскую активность, истинный патриотизм, будем добиваться новых высот.