Настройки отображения
Параметры шрифта:
Выберите шрифт Arial Times New Roman
Интервал между символами (кернинг): Стандартный Средний Большой
Выбор цветовой схемы:
Кинель-Черкасский район
Официальный сайт администрации муниципального района
Гимн Кинель-Черкасского района (скачать в формате ZIP или MP3)
Апрель 2024 |
Прокуроры Самарской области разъясняют
- Подробности
Отвечает прокурор Красноармейского района Самарской области Николай Лукьянов.
Конечно, только по рекламному объявлению компании-застройщика нельзя дать 100 процентной гарантии его надежности. Но по соблюдению застройщиком требований закона к рекламному объявлению, направленному на привлечение участников долевого строительства, уже можно составить первое впечатление о его добросовестности - комментирует прокурор Красноармейского района Николай Лукьянов.
Какие требования предусмотрены законом «О рекламе»?
В силу части 1 статьи 28 Закона «О рекламе» реклама банковских, страховых и иных финансовых услуг и финансовой деятельности должна содержать наименование или имя лица, оказывающего эти услуги или осуществляющего данную деятельность (для юридического лица - наименование, для индивидуального предпринимателя - фамилию, имя и (если имеется) отчество).
Таким образом, реклама долевой застройки обязательно должна содержать наименование застройщика, а также наименование либо имя лица, оказывающего страховые услуги, поскольку исполнение обязательств застройщика наряду с залогом должно обеспечиваться страхованием гражданской ответственности либо поручительством банка.
На что еще следует обратить внимание?
Кроме того, согласно части 7 статьи 28 Закона «О рекламе» реклама, связанная с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, должна содержать сведения о месте и способах получения проектной декларации, предусмотренной федеральным законом.
Если перечисленные сведения отсутствуют, стоит задуматься о том, а нужно ли связываться с таким застройщиком, который уже нарушил требования закона.
- Подробности
С 1.10.2018 г. действует, разработанный Минстроем РФ, сайт – НАШ.ДОМ.РФ, где сформирован Единый реестр застройщиков – поясняет прокурор Богатовского района Андрей Чудайкин.
С введением в действие сайта у застройщиков и органов государственной власти возникла обязанность по размещению на данном сайте информации в соответствии с ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 N 214-ФЗ с целью информирования дольщиков и иных граждан, в том числе о строящихся объектах долевого строительства и наличия у застройщиков необходимой документации.
Застройщики обязаны размещать на сайте информацию, раскрытие которой предусмотрено вышеуказанным Федеральным законом, а также правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором в соответствии с законом осуществляется строительство многоквартирного дома и иного объекта недвижимости.
Какую именно информацию о застройщике можно найти на сайте?
На сайте размещается информация:
- 1.О месте нахождения застройщика, о режиме его работы;
- 2.О государственной регистрации застройщика;
- 3.Проекты строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик;
- 4.Фотографии строящихся объектов недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства;
- 5.Проекты договоров долевого участия в строительстве;
- 6.Условия привлечения денежных средств участников долевого строительства, отвечающие требованиям федерального закона №214 –ФЗ;
- 7.Вся финансовая отчетность по долевому строительству;
- 8.Сведения о введении в отношении застройщика одной из процедур в соответствии с ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».
Таким образом, на указном сайте Вы можете найти всю необходимую информацию об объекте долевого строительства и имеющейся у застройщика документации.
- Подробности
К какой ответственности будет привлечен несовершеннолетний, зависит от стоимости похищенного имущества – поясняет прокурор Кошкинского района Олег Дубков.
В случае, если стоимость похищенного составляет не более 2 500 рублей, то за данное правонарушение предусмотрена административная ответственность по статье 7.27 КоАП РФ, правонарушителю будет назначено наказание в виде штрафа в размере до пятикратной стоимости похищенного имущества либо административного ареста на срок до пятнадцати суток. В Кодексе об административных правонарушениях Российской Федерации понятие «кража» отсутствует, используется термин «мелкое хищение».
К административной ответственности по общему правилу привлекаются лица достигшие возраста 16 лет.
Если несовершеннолетнему будет назначено наказание в виде штрафа, но он не работает и не имеет постоянного заработка, кто должен уплатить штраф?
Штраф в качестве вида наказания назначается, как правило, при наличии у несовершеннолетнего, являющегося субъектом административной ответственности, самостоятельного заработка или имущества.
В случае отсутствия самостоятельного заработка у несовершеннолетнего административный штраф взыскивается с родителей несовершеннолетнего правонарушителя или иных его законных представителей, данное положение закреплено в ч.2 ст.32.2 КоАП РФ.
А если стоимость похищенного имущества превышает 2 500 рублей, какое наказание грозит в этом случае?
Да, не редки случаи, когда, к примеру, похищенный телефон или иной предмет имеют приличную стоимость, которая превышает 2 500 рублей. В подобных случаях возможно привлечение лица к уголовной ответственности. Совершенное деяние квалифицируется по статье 158 Уголовного кодекса Российской Федерации.
Санкция статьи 158 УК РФ предусматривает ответственность в виде штрафа в размере восьмидесяти тысяч рублей, обязательных работ на срок до трехсот шестидесяти часов, исправительных работ на срок до одного года, ограничения свободы на срок до двух лет, принудительных работ на срок до двух лет, ареста на срок до четырех месяцев, лишения свободы на срок до двух лет.
Однако наказания, которые могут быть назначены несовершеннолетним, указаны в статье 88 УК РФ. В случае привлечения несовершеннолетнего к ответственности по статье 158 УК РФ к нему не может быть применено наказание в виде принудительных работ.
Настоящее разъяснение законодательства подготовлено работниками прокуратуры Самарской области во взаимодействии с участником просветительского проекта «Помощник прокурора» студентом 3 курса юридического факультета Тольяттинского государственного университета Еленой Зоричевой.
- Подробности
Разъясняет прокурор Безенчукского района Сергей Фридинский.
В связи с изменениями внесенными в Федеральный закон "О противодействии терроризму" Уголовный кодекс Российской Федерации был дополнен статьей 205.1, предусматривающей ответственность за склонение, вербовку и иное вовлечение лица в совершение хотя бы одного из преступлений, предусмотренных статьями 205 (Террористический акт), 206 (Захват заложника), 208 (Организация незаконного вооруженного формирования и участие в нем), 211 (Угон судна воздушного или водного транспорта либо железнодорожного подвижного состава), 277 (Посягательство на жизнь государственного или общественного деятеля), 278 (Насильственный захват власти или насильственное удержание власти), 279 (Вооруженный мятеж) и 360 (Нападение на лиц или учреждения, которые пользуются международной защитой) УК РФ, вооружение или подготовка лица в целях совершения хотя бы одного из указанных преступлений, а также финансирование терроризма.
Что понимается под терминами, используемыми в статье 205.1 УК РФ (склонение, вербовка и т.д.)?
Под склонением к террористической деятельности применительно к ст. 205.1 Уголовного кодекса Российской Федерации следует понимать убеждение другого лица в необходимости совершения одного или нескольких преступлений, перечисленных в приведенной выше статье. Способы склонения могут быть различными, включая применение психологического насилия.
Также запрещенной является «вербовка». Она представляет собой деятельность (подыскание, агитация, запись желающих и т. д.) по привлечению одного или нескольких лиц к участию в совершении хотя бы одного из перечисленных в статье 205.1 УК РФ преступлений. При вербовке исключается применение какого-либо насилия.
Иное вовлечение лица в совершение преступления террористического характера означает совершение действий, направленных на возбуждение у лица желания совершить преступление указанное в статье 205.1 УК РФ.
Вооружение или подготовку лица в целях совершения преступлений террористического характера образуют те действия, которые связаны с предоставлением оружия, боеприпасов, взрывчатых веществ или взрывных устройств, проведением с лицом специальных занятий.
Под финансированием терроризма в Уголовном кодексе Российской Федерации понимается предоставление или сбор средств либо оказание финансовых услуг с осознанием того, что они предназначены для финансирования организации, подготовки или совершения хотя бы одного из преступлений террористической направленности.
Какая ответственность установлена Уголовным кодексом Российской Федерации за указанные деяния?
Ответственность за данные преступления строгая, санкция статьи 205.1 УК РФ предусматривает в качестве наказания лишение свободы на срок до пятнадцать лет.
- Подробности
Отвечает на вопрос прокурор Безенчукского района Сергей Фридинский.
Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» на объекты долевого строительства устанавливается гарантийный срок, который составляет 5 лет и более.
В случае если объект долевого строительства построен застройщиком с отступлениями от условий договора или обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для использования, участник долевого строительства, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:
1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.
Застройщик обязан устранить выявленные недостатки (дефекты) в срок, согласованный с участником долевого строительства.
В случае отказа застройщика удовлетворить требования дольщика во внесудебном порядке, участник долевого строительства имеет право обратиться с исковым заявлением в суд.
За нарушение сроков устранения недостатков застройщик обязан уплатить гражданину - участнику долевого строительства неустойку (пени).