Оцените работу руководителей органов местного самоуправления - пройдите по ссылке на адрес электронной анкеты: opros.samregion.ru

Бытовое насилие: что это и как с ним бороться?

«Бытовое насилие – это умышленные действия физического, психологического, сексуального характера члена семьи по отношению к другому члену семьи, нарушающие его права, свободы, законные интересы и причиняющие ему физические или психические страдания» - разъясняет помощник прокурора Самарского района г. Самары Ольга Долинина.

«К сожалению, домашнему насилию может подвергнуться любой из нас, как ребенок, так и взрослый, пожилой человек, женщина или мужчина».

Что же делать, если Вы подвергаетесь бытовому насилию?

«Во-первых, во время ссоры не поддавайтесь на провокации.

Если Вы подвергаетесь насилию неоднократно, то Вам необходимо приготовить документы, деньги, найти безопасное место для жилья, чтобы пережить стресс и принять решение в безопасности, договориться с соседями, родственниками. Носите при себе телефон, чтобы вызвать полицию или позвонить соседям. Сделайте «тревожную кнопку» — горячую клавишу с номером друга или родственника.

Сразу после инцидента необходимо обратиться в травмпункт и зафиксировать полученные травмы, если они есть.

Затем обратиться в полицию.

Не стесняйтесь обращаться в кризисные центры: там работают люди, которые могут обеспечить психологическую и юридическую помощь, при необходимости — предоставить временное проживание.

И помните насилию нет оправдания!»

Мошенничество при покупке квартиры

Ваш вопрос разъясняет старший помощник прокурора Самарского района г. Самары Елена Мирошниченко.

 

«Самыми распространенными способами обмана при покупке квартиры являются:

1. Приобретение квартиры не принадлежащей мошеннику.

В данном случае мошенники чаще всего используют нотариальные доверенности, которые чаще всего недействительны, подделаны либо отозваны.

Важно! Прежде чем покупать имущество по такой доверенности, стоит обратиться к нотариусу с просьбой предоставить информацию относительно того выдавалась ли такая доверенность и не отозвана ли она.

2. Повторные продажи квартиры нескольким лицам, либо получение аванса от нескольких лиц.

При продаже квартиры повторно чаще всего мошенники используют дубликат свидетельства о праве собственности, поскольку при подаче документов на регистрацию свидетельство о праве собственности передается регистратору в Росреестре.

Если продавец представляет дубликат свидетельства, Вам стоит насторожиться и получить выписку из единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В выписке будет отражен фактический собственник имущества, на основании какого документа возникло право собственности и имеющиеся обременения. Обычно такая выписка готовится в течение 5 рабочих дней.

Также стоит насторожиться, если продавец торопится продать квартиру по тем или иным обстоятельствам. Вероятнее всего документы на нового собственника уже имеются в Росреестре и подходит срок получения документов о переходе права собственности на новое лицо. В таком случае в выписке уже будет указано иное лицо.

3. Продажа квартиры от имени собственника - недееспособного лица.

В большинстве случаев, когда квартира продается по доверенности, имеется риск признания сделки впоследствии недействительной.

Причем оспорить возможно по многим основаниям, в том числе, признание продавца впоследствии недееспособным. Также возможно признание сделки купли-продажи недвижимости недействительной, если продавец докажет, что в момент совершения сделки он находился в состоянии не способным понимать значение своих действий.

Поэтому стоит предварительно запросить у продавца справку из психоневрологического диспансера. При получении такой справки, стоит позвонить в приемную главного врача и узнать выдавалась такая справка или нет. Либо лично посетить диспансер.

Конечно возможно данное лицо никогда не состояло на учете и справка ничего не покажет, однако, это убережет от определенного количества проблем.

4. Продажа квартиры с наличием жильцов, имеющих пожизненное право на проживание в квартире.

С 90-ых годов прошлого века по настоящее время происходит бесплатная передача недвижимости в собственность граждан. Отказ от приватизации дает право отказавшемуся в пожизненном проживании в приватизированном имуществе. Часто мошенники пользуются незнанием данного факта. После продажи недвижимости появляются лица, имеющие данное право и принудительно через суд вселяются в данное помещение. Естественно с чужим человеком никто жить не хочет.

Покупатель старается признать договор купли-продажи недействительным и получить денежные средства обратно. Однако, не во всех случаях это возможно, поскольку в большинстве случаев имущества у мошенников никакого нет, заработка тоже.

Важно! Чтобы не «попасться на удочку мошенников», перед продажей обязательно запросите у продавцов выписку из домовой книги. Посмотрите на основании чего приобреталась квартира. Если по договору приватизации, то нужно запрашивать в администрации сведения об отказавшихся от приватизации лицах.

Если вы стали жертвой мошенников, то единственный вариант — признавать договор купли-продажи недействительным и обращаться в полицию по факту мошенничества.

5. Занижение цены недвижимости в договоре купли-продажи.

На первый взгляд, казалось бы, как это связано с мошенничеством?! Однако, тут достаточно все просто. Мошенники просят покупателей указать в договоре цену значительно ниже рыночной, чтобы не уплачивать налог.

Однако, фактически денежные средства передаются в большем размере, о чем составляется расписка или вообще не составляется какой-либо документ. Затем договор купли-продажи по различного рода основаниям признается недействительным и взысканию подлежит только сумма, указанная в договоре. Имущество у должников отсутствует, взыскание невозможно. Покупатели остаются без денег и квартиры.

6. Продажа без согласия супруга (иных лиц).

Данная схема тоже предельно проста. Продавец осуществляет продажу недвижимости, приобретенной в период брака, без согласия супруга. Затем появляется супруг, несогласный с продажей, договор в судебном порядке признается недействительным, денежные средства подлежат возврату, однако, последние, опять же, у должника отсутствуют.

Это самые распространенные схемы мошенничества. Однако, с развитием осведомленности населения, они модифицируются, преобразовываются, появляются новые формы. Поэтому будьте бдительны при покупке недвижимости. Доверьте проверку документов юристу или проверенному риелтору.

Обязательно проверьте подлинность и отсутствие отзыва доверенности, запросите справку о зарегистрированных лицах, справку из психоневрологического диспансера, выписку из единого реестра прав на недвижимость и сделок с ним».

Разъяснение подготовлено прокуратурой Кинель – Черкасского районаЗаконодателем внесены изменения в Правила проведения технического осмотра транспортных средств

Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.02.2018 №148 ужесточена процедура проведения техосмотра транспортных средств.
Так, в настоящее время запрещается тонировка фар, а также установка на них непредусмотренных производителем оптических элементов, в том числе наклейка бесцветных пленок. Такой запрет не распространяется на случаи, когда пленка или иное устройство требуется для коррекции светового пучка и приведения его в соответствии с требованиями техрегламента (например, в случае с праворульными автомобилями).
Запрещен демонтаж заводских стеклоочистителей и стеклоомывателей. Шипованные шины должны быть установлены на всех колесах транспортного средства.
Любой тюнинг должен подтверждаться документацией о внесении изменений в конструкцию транспортного средства. Под эту категорию подпадают силовые бамперы, лебедки и т.д.
В обязательном порядке при проведении техосмотра проверяется наличие аптечки. Также к эксплуатации не допустят автомобиль при течи гидроусилителя руля.
Внесенными изменениями определена продолжительность технического диагностирования транспортных средств отдельных категорий (в том числе специальных транспортных средств оперативных служб, автоэвакуаторов, специализированных транспортных средств, специальных транспортных средств для коммунального хозяйства и содержания дорог). Так, для легковых автомобилей продолжительность осмотра по-прежнему составляет 30 минут, а для автобусов осмотр увеличился на 5-7минут.
Вышеизложенные правила начали действовать с 22.02.2018.

Что будет, если я размещу на своей странице в «ВК» репост картинок с экстремисткой символикой. Могу ли я это сделать, ведь Конституцией России провозглашается право каждого на свободу слова?

Нет, такие записи не следует размещать в сети Интернет - разъясняет помощник прокурора Самарского района г. Самары Ольга Долинина.

Так называемые репосты будут считаться распространением экстремистских материалов, материалов, направленных на разжигание ненависти и вражды».

А как же свобода слова, которая закреплена Конституцией России?

Неоспоримо, что Конституция Российской Федерации провозглашает человека, его права и свободы высшей ценностью (ст. 2) и устанавливает, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только соразмерно конституционно значимым целям (ст. 55).

В Российской Федерации признаются идеологическое и политическое многообразие, запрещается создание и деятельность общественных объединений, цели и действия которых направлены на нарушение целостности России, подрыв безопасности государства, разжигание социальной, расовой, национальной и религиозной розни (ст. 13 Конституции РФ).

Конституция России гарантируя свободу мысли и слова, запрещает пропаганду и агитацию, возбуждающие социальную, расовую, национальную или религиозную ненависть и вражду, пропаганду расового, национального, религиозного или языкового превосходства (ст. 29 Конституции РФ)».

Понятно. И если есть запрет, значит есть и ответственность?

Да, законом предусмотрена административная и уголовная ответственность» - поясняет Ольга Долинина.

Административная ответственность за распространение, пропаганду экстремистских материалов закреплена статьями 13.37, 20.3, 20.29 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Публичные же призывы к осуществлению экстремистской деятельности, возбуждение ненависти либо вражды, а равно унижение человеческого достоинства влечет уже уголовную ответственность по статьями 280, 282 Уголовного кодекса РФ».

То есть если какой-то человек будет размещать даже чужие материалы (фото-, аудио-, видео-, записи), унижающие честь и достоинство людей по национальному, расовому, религиозному признакам, или содержащие призывы к ненависти или вражде на стене в социальной сети, в том числе репосты других пользователей и групп, сообществ, его могут привлечь к уголовной ответственности?

Да, но только при наличии прямого умысла это будет считаться преступлением, без него административным правонарушением.

Что же делать с такой информацией, размещенной с сети «Интернет»?

Прокуратурой на постоянной основе проводится мониторинг сети «Интернет» по выявлению таких информаций. В судебном порядке она признается запрещенной к распространению на территории России и блокируется Роскомнадзором.

В случае, если Вы знаете о таких сайтах, интернет-страницах, просим Вас сообщать о них в Роскомнадзор или прокуратуру.

В УПК РФ внесены изменения, касающиеся невозможности отсрочки уголовных наказаний за совершение преступлений террористической направленности

19.02.2018 Федеральным законом от 19.02.2018 № 31-ФЗ внесены изменения в статью 398 Уголовно-процессуального кодекса Российской Федерации».
Изменения касаются случаев отсрочки судом исполнения приговора об осуждении лица к обязательным работам, исправительным работам, ограничению свободы, аресту или лишению свободы.
Отсрочка исполнения приговора беременным женщинам и родителям, имеющим малолетних детей теперь дополнена новым ограничением и невозможна, если беременной, матери малолетнего ребенка, единственному родителю такового назначено наказание в виде лишения свободы за совершение преступления террористической направленности.
Следует отметить, что ранее такая отсрочка не могла быть предоставлена в случае совершения преступления против половой неприкосновенности несовершеннолетних, не достигших возраста 14 лет, или назначения наказания в виде лишения свободы на срок свыше 5 лет за тяжкие и особо тяжкие преступления против личности.
Наказание может быть отсрочено, если у осужденного родителя имеется малолетний ребенок (до внесенных изменений наказание могло быть отсрочено в случае, если у осужденного имелись малолетние дети).