Какие сведения после перепланировки квартиры вносятся в ЕГРН
Подробности
В результате ремонтных работ в квартире могут появиться изменения, которые требуют обязательного внесения сведений о них в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Эксперты Кадастровой палаты по Самарской области рассказали о том, что это за изменения и какова процедура их внесения в ЕГРН.
К таким изменениям относятся: перепланировка - перенос стенных перегородок, создания новых дверных проемов и перенос существующих, и переустройство -изменения в инженерно-технических коммуникациях.
В результате перепланировки квартиры может измениться общая площадь как в меньшую, так и в большую сторону. Изменения при перепланировке жилых помещений в многоквартирном доме должны быть внесены в ЕГРН, как актуальные сведения о параметрах жилого помещения.
«Для внесения сведений в ЕГРН нужно подготовить технический план квартиры по результатам перепланировки или реконструкции (технический план изготовит кадастровый инженер) и получить акт приемочной комиссии о завершении перепланировки и переустройства. Акт направляется в орган регистрации прав и кадастрового учета в электронном виде для внесения сведений в ЕГРН. Данные об изменениях характеристик объекта недвижимости вносятся в ЕГРН в течение 15 рабочих дней», - пояснил заместитель директора Кадастровой палаты по Самарской области Максим Гальцов.
С помощью онлайн-сервисов Кадастровой палаты Росреестра на официальном сайте можно заказать выписку «Об объекте недвижимости», где отобразится измененная информация.
Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь?
Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
Получить водительское удостоверение теперь проще. По крайней мере, в этом уверены сотрудники Госавтоинспекции.
С 1 апреля куда больше поблажек тем, кто сдает теорию, а из практики исключили ряд маневров, которые наводили на курсантов ужас. Однако к иностранцам, наоборот, требования ужесточили.
Подробнее смотрите в сюжете телеканала "Губерния" (12+).
Самарский Росреестр продолжает серию уроков по использованию электронных услуг, с приложением пошагового алгоритма.
Сегодня мы расскажем, как получить выписку ЕГРН о кадастровой стоимости объекта на сайте Госуслуги (www.gosuslugi.ru).
Выписка ЕГРН о кадастровой стоимости объекта – документ, в котором отображается информация о цене объекта недвижимости, которую ему присвоили госорганы при оценке недвижимости в РФ.
Отметим, что этот документ содержит общедоступные сведения, поэтому запросить его может не только собственник недвижимости, но и любое другое заинтересованное лицо. Выписку можно запросить как на текущую, так и на любую другую дату.
Налоговая служба применяет сведения о кадастровой стоимости содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости для расчета земельного налога, налога на имущество физических и юридических лиц.
Также кадастровая стоимость применяется при расчете арендной платы, выкупной стоимости объекта недвижимости, в случае его выкупа из государственной или муниципальной собственности и для иных предусмотренных законодательством целей.
В выписке указаны следующие сведения:
описание объекта – вид и кадастровый номер;
величина кадастровой стоимости и дата ее утверждения;
реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости;
дата внесения кадастровой стоимости в ЕГРН;
даты подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости и начала ее применения.
Для получения выписки ЕГРН о кадастровой стоимости объекта достаточно зайти на сайт Госуслуги (www.gosuslugi.ru) путем авторизации учетной записи, а далее следовать указанному алгоритму (ссылка). При подаче запроса электронная цифровая подпись (ЭЦП) не требуется.
