Прокуратура
- Подробности
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
При этом, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст. 31ЖК РФ).
Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
В соответствии со ст. 19 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189-ФЗ от 29.12.2004 действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
При этом статья 31 Жилищного кодекса Российской регламентирует права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.
Следовательно, в случае добровольного выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.
Таким образом, сам по себе факт наличия у гражданина права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для сохранения за ним права пользования жилым помещением бессрочно (Определение ВС РФ от 12.05.2015 № 81-КГ15-2).
- Подробности
Указом Президента Российской Федерации от 15.07.2015 №364 «О мерах по совершенствованию организации деятельности в области противодействия коррупции» (Далее - Указ) утверждены Типовое положение о комиссии по координации работы по противодействию коррупции в субъекте РФ, Типовое положение о подразделении федерального государственного органа по профилактике коррупционных и иных правонарушений и Типовое положение об органе субъекта РФ по профилактике коррупционных и иных правонарушений.
В соответствии с Указом одной из главных задач подразделения и органа субъекта РФ по профилактике коррупционных правонарушений является формирование у федеральных государственных гражданских служащих, у лиц, замещающих государственные должности субъекта РФ, государственных гражданских служащих субъекта РФ, муниципальных служащих и граждан нетерпимости к коррупционному поведению.
Кроме того Указом внесен ряд изменений в действующие нормативные правовые акты, касающиеся порядка предоставления лицами, претендующими на замещение должностей федеральной государственной службы, и федеральными государственными служащими сведений о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера
В частности, обязанность представлять сведения о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера в соответствии с федеральными законами отныне возлагается и на федеральных государственных служащих, замещающих должности государственной службы, не предусмотренные установленным перечнем должностей, но претендующих на замещение должностей государственной службы, предусмотренных этим перечнем.
- Подробности
В соответствии со ст. ст. 9, 10 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.
Вопросы защиты прав потребителей при продаже товаров урегулированы Законом РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей».
Согласно ст. ст. 469, 470 Гражданского кодекса РФ продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи в момент передачи покупателю, если иной момент определения соответствия товара этим требованиям не предусмотрен договором купли-продажи, и в пределах разумного срока должен быть пригодным для целей, для которых товары такого рода обычно используются.
При этом, ст. 25 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусматривает право потребителя на обмен товара надлежащего качества, не подошедшего по форме, габаритам, фасону, расцветке, размеру или комплектации, а при отсутствии аналогичного товара – право отказа от исполнения договора купли-продажи с возвратом уплаченной за товар денежной суммы.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.01.1998 № 55 утвержден Перечень непродовольственных товаров надлежащего качества, не подлежащих возврату или обмену на аналогичный товар других размера, формы, габарита, фасона, расцветки или комплектации. В названный Перечень, к примеру, включены парфюмерно-косметические товары.
Вместе с тем, ст. 450 Гражданского кодекса РФ предусмотрена возможность расторжения договора по соглашению сторон. Последствия такого расторжения определяются достигнутым сторонами соглашением.
В случае неисполнения соглашения продавцом покупатель вправе обратиться в суд с соответствующим иском.
- Подробности
С 30 июня 2015 года вступил в законную силу Федеральный закон от 29 июня 2015 г. N 158-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Действие Закона не распространяется на имущество, если по состоянию на 01.07.2015 опубликовано объявление о его продаже на торгах или заключен договор, предусматривающий отчуждение такого имущества унитарным предприятием. Ранее речь шла о 01.07.2013.
Преимущественное право на приобретение арендуемого имущества по общему правилу может быть реализовано, если по состоянию на 01.07.2013 имущество находится во временном владении и (или) пользовании непрерывно в течение 2 и более лет в соответствии с договором аренды. Здесь дата также сдвинута на 01.07.2015.
Минимальный срок рассрочки оплаты имущества, приобретаемого при реализации преимущественного права, увеличен с 3 до 5 лет.
Ранее заявитель был вправе направить в уполномоченный орган заявление в отношении объекта, включенного в перечень имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование предпринимателям при условии, что по состоянию на 01.09.2012 такой объект находится в его временном владении и (или) пользовании в течение 5 и более лет в соответствии с договором аренды.
В соответствии с названным Законом, объект должен находиться во временном владении и (или) пользовании в течение 3 и более лет по состоянию на 01.07.2015.
- Подробности
С 1 июля 2015 года вступили в силу внесенные постановлением Правительства РФ от 6 сентября 2014 № 907 поправки в пункты 2.5.-2.6.1. Правил дорожного движения Российской Федерации, утверждённые постановлением Совета Министров - Правительства РФ от 23 октября 1993 № 1090. Согласно данным нововведениям, существенно изменилась процедура оформления дорожно-транспортных происшествий.
Если ранее водители автомобилей обязаны были освобождать проезжую часть только в случае невозможности продолжения движения по дороге других транспортных средств и, что важно, при любом виде ДТП, то с 01.07.2015 такая обязанность остается за водителями лишь при возникновении ДТП, в котором погибли или ранены люди. В случае же, если при ДТП ущерб причинен исключительно имуществу (автомобилю (ям), дорожным сооружениям, зданиям и т.д.), то согласно изменениям в ПДД, водитель, причастный к ДТП, обязан: 1) освободить проезжую часть, если движению других транспортных средств создается хотя бы малейшее препятствие (помеха), 2) перед освобождением проезжей части - предварительно зафиксировать, в том числе (но не исключительно) средствами фотосъемки или видеозаписи, положение транспортных средств по отношению друг к другу и объектам дорожной инфраструктуры, следы и предметы, относящиеся к происшествию, повреждения транспортных средств. В случае нарушения данной обязанности водитель может быть привлечен к административной ответственности за невыполнение обязанностей в связи с ДТП по ч. 1 ст. 12.27. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 № 195-ФЗ. Размер штрафа за такое нарушение составляет 1 000 (одна тысяча) рублей.
Важно отметить, что с 1 июля сотрудники полиции обязаны выезжать лишь на те ДТП, результатом которых стала смерть или травма человека. Что же касается большинства ДТП, в которых ущерб причинен только имуществу (автомобилю (ям), дорожным сооружениям, зданиям и т.д.), то на этот случай законодателем предусмотрены две различные ситуации, в зависимости от которых водителям предстоит выбрать ту или иную модель поведения.
Первая ситуация связана с ДТП, у участников которого имеются разногласия хотя бы по одному из обстоятельств происшествия (механизм столкновения, причинения вреда, характер и перечень видимых повреждений транспортных средств). В этой ситуации водитель автомобиля обязан записать фамилии и адреса очевидцев аварии, сообщить о случившемся в полицию для получения указаний о месте оформления ДТП. В случае, если сотрудник полиции даст указание об оформлении документов на ближайшем посту дорожно-патрульной службы или в подразделении полиции, то водители обязаны выполнить данное указание, предварительно зафиксировав, в том числе (но не исключительно) средствами фотосъемки или видеозаписи, положение транспортных средств по отношению друг к другу и объектам дорожной инфраструктуры, следы и предметы, относящиеся к происшествию, повреждения транспортных средств. Если же сотрудник полиции не даст участникам ДТП никаких указаний относительно происшествия, то в этом случае водители обязаны оформлять документы на месте самостоятельно, либо с привлечением квалифицированных специалистов (юристов, аварийных комиссаров и т.д.).
И, наконец, вторая, наиболее упрощённая ситуация, связана с теми ДТП, у участников которого вообще не имеется разногласий ни по одному из обстоятельств происшествия (механизм столкновения и причинения вреда, характер и перечень видимых повреждений транспортных средств). В этом случае водители, причастные к происшествию, не обязаны сообщать о случившемся в полицию и могут оставить место ДТП. При этом водители могут выбрать один из 3 (трех) наиболее приемлемых и удобных для себя способов урегулирования происшествия.
Так, первый способ урегулирования ДТП заключается в том, что водители вправе оформить документы о происшествии с участием сотрудников полиции на ближайшем посту ДПС или в подразделении полиции, предварительно зафиксировав, в том числе средствами фотосъемки или видеозаписи, положение транспортных средств по отношению друг к другу и объектам дорожной инфраструктуры, следы и предметы, относящиеся к происшествию, повреждения транспортных средств.
Во-вторых, при условии если в ДТП участвуют только 2 транспортных средства (включая автомобили с прицепами), водители которых имеют полисы ОСАГО и вред причинен только этим транспортным средствам, то участники ДТП вправе воспользоваться так называемой процедурой «европротокола» и без участия сотрудников полиции заполнить в двух экземплярах специальный бланк извещения о ДТП, выданный страховщиком ОСАГО в соответствии с Положением о правилах обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств, утверждённым Банком России 19.09.2014 № 431-П. При этом заполненный бланк извещения о ДТП направляется водителями - страховщикам, застраховавшим их гражданскую ответственность, в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня ДТП. Потерпевший направляет страховщику, застраховавшему его гражданскую ответственность, свой экземпляр совместно заполненного бланка извещения о дорожно-транспортном происшествии вместе с заявлением о прямом возмещении убытков.
При процедуре «европротокола» участники ДТП обязаны представить страховщикам по их требованиям свои автомобили для проведения осмотра и (или) независимой технической экспертизы в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня получения такого требования. При этом участникам ДТП запрещено без письменного согласия страховщика ремонтировать или утилизировать свои автомобили до истечения 15 календарных дней, за исключением нерабочих праздничных дней, со дня ДТП. В случае оформления документов о дорожно-транспортном происшествии по процедуре «европротокола» размер страховой выплаты, причитающейся потерпевшему в счет возмещения вреда, причиненного его транспортному средству, не может превышать 50 (пятьдесят тысяч) рублей. Какие-либо дополнительные финансовые претензии к страховщику в сумме, превышающей данные пределы, впоследствии удовлетворению не подлежат.
И, наконец, в-третьих, водители, не оспаривающие обстоятельства ДТП, вправе вообще не оформлять документы о дорожно-транспортном происшествии при условии, если в ДТП повреждены лишь транспортные средства или иное имущество, принадлежащее этим участникам ДТП и у каждого из этих участников отсутствует необходимость в оформлении указанных документов (например, в случае, если участники ДТП помирились на месте).
Подкатегории
