- Подробности
В связи с вступлением в силу в 2021 году Федерального закона от 30.04.2021 № 120-ФЗ данный вопрос стал набирать популярность.
Принятый закон урегулировал вопрос об изменении наименования объектов недвижимости. А именно статья 70 дополнена пунктами 18 и 19. Может показаться, что процедура очень усложнилась, поэтому попробуем разобраться в данном вопросе.
На сегодняшний день сведения о наименовании здания могут быть внесены на основании заявления собственника, но при этом это такое наименование должно быть взято из разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:
«18. При представлении лицом, указанным в Едином государственном реестре недвижимости (Далее – ЕГРН) в качестве собственника здания, сооружения, либо его законным представителем заявления о внесении в ЕГРН сведений о наименовании данных здания, сооружения или помещения либо об изменении такого наименования (если такое изменение не связано с их реконструкцией, перепланировкой или переустройством либо изменением их назначения) такие сведения вносятся в ЕГРН в срок не более 5 рабочих дней со дня поступления соответствующего заявления. При этом такие сведения в данном заявлении должны быть указаны в отношении: 1) здания или сооружения в соответствии со сведениями о наименовании, содержащимися в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию».
Вместе с тем, возможно исключить сведения о наименовании здания, одновременно внеся по заявлению информацию о виде разрешенного использования:
«19. Сведения о наименовании здания, сооружения или помещения могут быть исключены из ЕГРН по заявлению собственника такого объекта недвижимости при наличии в ЕГРН сведений о виде разрешенного использования такого объекта недвижимости либо одновременно с внесением сведений о виде разрешенного использования такого объекта недвижимости».
Приведем пример. Ранее здание было магазином, в ЕГРН содержится наименование - «магазин». Была проведена реконструкция, здание переоборудовано в спортивный зал, получено разрешение на ввод в эксплуатацию. Необходимо поменять наименование на «спортивный зал».
В данном случае, Вы подаете заявление на изменение характеристики здания с указанием наименования, содержащееся в разрешении на ввод в эксплуатацию. Здесь все просто.
Другой пример, когда здание было «библиотекой», реконструкции не было, разрешения на ввод в эксплуатацию нет, необходимо внести наименование «магазин». Здесь наименование изменить не получится. Его можно будет только исключить из сведений ЕГРН.
Как это сделать?
Для этого, необходимо подать два заявления в орган регистрации прав:
1. заявление об исключении сведений о наименовании;
2. заявление о внесении вида разрешенного использования объекта.
Прежде чем подавать второе заявление необходимо убедиться, что правила землепользования и застройки муниципального образования (Далее - ПЗЗ) предполагают размещение магазина на данной территории.
Рассмотрим на примере.
Для начала необходимо изучить генеральный план поселения и ПЗЗ. Отметим, что для каждого поселения, населенного пункта устанавливаются отдельные градостроительные требования.
Нужный земельный участок располагается в зоне ЖТ-3 (рисунок № 1).
В соответствии с Градостроительным кодексом РФ различия в видах разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства нет.
Изучив ПЗЗ, мы видим, что данный участок и объект расположенный на нем может иметь разрешенное использование «Магазины» (рисунок № 2)
Следовательно, можно подать заявление на внесение сведений о здании в части разрешенного использования объекта капитального строительства. К заявлению можете приложить выписку из ПЗЗ на земельный участок, но это не обязательно.
Попросите в МФЦ сделать отметку о том, чтобы эти два заявления рассматривались одновременно.
В случае, если в ПЗЗ необходимое разрешенное использование будет отсутствовать, то внести изменения не получится.
Надеемся, что эти советы помогут изменить наименование Вашего объекта быстрее и легче.
- Подробности
Команда Кинель-Черкасского района "Патриот" принимала участие в Открытом Кубке Европы по силовым видам спорта, который проходил в г. Самара, и заняла 1 место в командном зачёте.
Ряд участников обновили мировые рекорды в своих весовых категориях в классическом подъеме штанги на бицепс и в бицепсе Аполлон Аксель, 6 спортсменов выполнили нормативы мастеров спорта международного класса, 2 спортсмена стали мастерами спорта, 5 спортсменов выполнили нормативы кандидатов в мастера спорта.
- Подробности
С 1 мая 2022 г. семьи с низким доходом могут претендовать на получение новых социальных выплат на детей в возрасте от 8 до 17 лет. Люди, которым будут одобрены выплаты, смогут получать их прямо дома — деньги доставят почтальоны.
Подать заявление на ежемесячную денежную выплату можно через портал госуслуг, МФЦ или Пенсионный фонд. Чтобы получать деньги на дому, надо выбрать в заявлении на выплату способ получения через Почту и указать «с доставкой на дом». Эта услуга бесплатна и особенно актуальна для людей, проживающих в сельской местности, где нет доступа к банкоматам.
Почтальоны доставляют на дом и другие социальные пособия и выплаты, среди которых – ЕДВ на оплату проезда пенсионерам, ежемесячные пособия на детей, пенсии и другие. В Самарской области через Почту России можно получить более 60 видов различных выплат. В регионе более 83% клиентов Почты предпочитают получать пенсии и социальные выплаты на дому при помощи почтальонов, а около 16 % - в почтовых отделениях.
Сотрудники Почты доставляют деньги на дом в установленный срок. Получателю не нужно идти в отделение банка или искать банкомат, воспользоваться которым человеку в возрасте может быть сложно. Такая услуга особенно важна для маломобильных жителей Самарской области. В основном это пожилые люди и те, кто испытывает трудности с передвижением из-за ограничений здоровья.
При обслуживании можно получить и другие услуги. К примеру, с помощью мобильного почтово-кассового терминала почтальон может принять оплату коммунальных услуг, услуг связи, налогов, штрафов ГИБДД, кредитов, госпошлины, а также оформить страховку и подписку на периодические издания. Также почтальону можно оставить заявку на доставку необходимых товаров из ассортимента почтовых отделений.
Почта России строго контролирует сроки и качество доставки. Чтобы получать пенсию и социальные выплаты по месту проживания, пенсионеру достаточно написать соответствующее заявление в территориальный орган
Пенсионного фонда. Открытие банковского счета для этого не требуется – почтальоны приносят пособия наличными вместе с документами на выплаты. При смене адреса получателю достаточно направить уведомление в территориальный отдел Пенсионного фонда с новым адресом фактического проживания. Помочь оформить бланк заявления может почтальон или начальник почтового отделения, в Пенсионный фонд такой документ направляется заказным письмом.
- Подробности
Вниманию жителей сельских поселений Кинель-Черкассы, Тимашево и Черновка:
- 12 мая с 09.00 - 13.00 состоится плановое отключение электроэнергии (ремонтные работы ССК) в селе Кинель-Черкассы по улицам: Комсомольская, Татаринцева, Льва Толстого, Демьяна Бедного, Чапаевская, пер. Ягодный, пер. Комсомольский;
- 12 мая с 09.00 - 16.00 состоится плановое отключение электроэнергии (ремонтные работы МРСК) в селе Тимашево по улицам: Луговая, пер. Космический, Космическая, Чапаевская, Железнодорожная, Колхозная, Демьяна Бедного;
- 12 мая с 09.00 - 17.00 состоится плановое отключение электроэнергии (ремонтные работы МРСК) в п. Первомайский по улицам: Ленина, Первомайская, Школьная, Садовая.
Обслуживающие организации:
диспетчер ССК 8(84661) 2-48-70, 8 927 018 01 69
диспетчер МРСК 4-44-78,
диспетчер «Водоканал» 4-17-46, 8 927 296 09 38
диспетчер СВГК 04, 104 с сотового.
диспетчер ССК 8(84661) 2-48-70, 8 927 018 01 69
диспетчер МРСК 4-44-78,
диспетчер «Водоканал» 4-17-46, 8 927 296 09 38
диспетчер СВГК 04, 104 с сотового.
ЕДДС 4-78-88, 112 — это система обеспечения вызова экстренных оперативных служб(101,102,103,104, антитеррор.)
- Подробности
Вакцина от коронавируса «Конвасэл» подходит для ревакцинации после прививки другими препаратами, сообщила Вероника Скворцова, руководитель Федерального медико-биологического агентства (ФМБА) России.
В клиническом исследовании препарата участвовали добровольцы, привитые от COVID-19 не ранее чем за 30 дней любой другой вакциной. Результаты испытаний показали, что при соблюдении этого срока «Конвасэл» можно применять для ревакцинации после «Спутника V», «ЭпиВакКороны» и «КовиВака».
Результаты исследования продолжительности иммунитета у вакцинированных «Конвасэлом» станут известны в течение мая.
О вакцине «Конвасэл»:
разработана Санкт-Петербургским НИИ вакцин и сывороток ФМБА России;
зарегистрирована Минздравом РФ 18 марта;
представляет собой эмульсию для внутримышечного введения (0,5 мл);
5 апреля запущено промышленное производство мощностью до 2 млн доз вакцины в месяц.
разработана Санкт-Петербургским НИИ вакцин и сывороток ФМБА России;
разработана Санкт-Петербургским НИИ вакцин и сывороток ФМБА России;зарегистрирована Минздравом РФ 18 марта;
представляет собой эмульсию для внутримышечного введения (0,5 мл);
5 апреля запущено промышленное производство мощностью до 2 млн доз вакцины в месяц.
Источник: ТАСС — https://tass.ru/obschestvo/14549779.
Вакцинация защищает от тяжёлого течения коронавируса. Записаться на прививку можно на портале Госуслуги (https://bit.ly/3rBoy3e) и по телефонам 122 или 8-800-2000-112.
Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь?
Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
25 апреля в РДК прошла церемония вручения районной премии для одаренных детей и подростков «Малые гранты»
Всероссийская акция «Стена Памяти» в 2024 году
Друзья! Приглашаем принять участие!
В преддверии празднования Дня Победы приглашаем присоединиться к Всероссийской акции «Стена Памяти», создав памятную экспозицию на витражах культурно-досугового центра сельского поселения Кинель-Черкассы с фотографиями участников Великой Отечественной войны.
Для участия нужно найти в семейных альбомах фотографии родственников, которые принимали участие в Великой Отечественной войне.
Принести фотографию формата А4 (с указанными ФИО и годами жизни) до 6 мая 2024 г. по адресу: ул. Красноармейская, 58 (КДЦ)
С 7 мая будет организованна фотовыставка на окнах фойе культурно-досугового центра.
Всероссийская акция «Стена Памяти» — это возможность сказать «спасибо» нашим отцам, дедам и прадедам, защитившим Родину, прошедшим войну на полях сражений и в тылу.
Все они для нас — Герои, каждый день которых был подвигом и маленьким шагом к большой Победе. Память о них навсегда останется в наших сердцах.
Все они для нас — Герои, каждый день которых был подвигом и маленьким шагом к большой Победе. Память о них навсегда останется в наших сердцах.
Жить – значит оставаться в благодарной памяти людей! Ведь тот, кто не помнит своего героического прошлого, не имеет и будущего.
Начальник ГИБДД Самарской области рассказал о новых правилах сдачи экзамена на права
Получить водительское удостоверение теперь проще. По крайней мере, в этом уверены сотрудники Госавтоинспекции.
С 1 апреля куда больше поблажек тем, кто сдает теорию, а из практики исключили ряд маневров, которые наводили на курсантов ужас. Однако к иностранцам, наоборот, требования ужесточили.
Подробнее смотрите в сюжете телеканала "Губерния" (12+).
