В среду 23.11.2022 с 12:00 до 14:00 в Администрации Кинель-Черкасского района Прокурором Самарской области (либо лицом, его замещающим) совместно с Уполномоченным по защите прав предпринимателей Самарской области будет проведена встреча (в формате личного приема) с предпринимателями по интересующим их вопросам.
Предварительная запись на прием осуществляется в Администрации Кинель-Черкасского района по 18.11.2022 года по телефонам 8(84660)40789, 8(84660)40965, с 08:00 до 17:00, обеденный перерыв с 12:00 до 13:00.
Электронные закладные на ипотеку теперь можно оформить для новостроек и домов с земельными участками. Кроме того, стало возможным сформировать электронные закладные сразу для нескольких объектов недвижимости.
Ипотека постепенно переходит в цифровой формат, что существенно ускоряет ее оформление и повышает безопасность сделок с недвижимостью. Так, при подаче в электронном виде документов на регистрацию ипотеки заявителю не нужно идти в МФЦ, срок регистрации составляет всего 24 часа (за это время регистрируется 92% электронных ипотек региона). Для заявителей также удобно, когда после погашения кредита обременение снимается без его участия, а это возможно при оформлении электронной закладной.
До осени 2019 года в Самарской области закладные были только в бумажном виде. Когда появились электронные закладные, они выпускались исключительно для жилья на вторичном рынке. Теперь электронные закладные можно оформить для новостроек и домов с земельными участками. Кроме того, их можно сформировать сразу для нескольких объектов недвижимости, что экономит время при подготовке кредитной документации и на этапе регистрации сделки в Росреестре.
При подготовке документов начальник отдела регистрации ипотеки Управления Росреестра по Самарской области Аделаида Гук рекомендует проверить, содержатся ли в закладной корректные сведения о залогодателе, о первоначальном залогодержателе и о заемщике по кредиту, правильно ли указана дата и место заключения договора, верно ли написаны сумма кредита и срок уплаты. Также она советует выверить описание ипотечного имущества и информацию о его оценке. Если сведения внесены верно, документ можно подписывать. Электронные закладные подписываются усиленной электронно-цифровой подписью.
После подписания кредитная организация направляет документы в Росреестр, откуда закладная направляется в указанный банком депозитарий. В этом году в нашем регионе было зарегистрировано 642 электронные закладные.
- Когда ипотека будет погашена, Управление Росреестра самостоятельно направит в депозитарий уведомление о погашении записи об ипотеке. После этого владелец недвижимости сможет распоряжаться ею по собственному усмотрению. Бумажную закладную заявители нередко забывали погасить, что в последующем препятствовало продаже имущества, - рассказала Аделаида Гук.
Вниманию жителей сельского поселения Кинель-Черкассы - 15 ноября с 09.00 до окончания работ в связи с ремонтом объекта газового хозяйства состоится отключение газоснабжения в с. Кинель-Черкассы по улицам: Специалистов д. № 1-7, 9,11,13,15, Школьная д.№ 1-23 (нечетные), Солнечная д. № 9-23 (нечетные), Полевая д. № 5-21 (нечетные), Ефремова (№ 68А, 68В, 70А), Московская ( № 15, 17, 19, 21).
В Самаре в спортивном комплексе "Маяк" прошел областной фестиваль "ГТО - одна страна, одна команда!" среди участников X-XI возрастных ступеней.
Кинель-Черкасский район представляла команда ветеранов ГТО: Илларионовна Римма Васильевна, Патрушев Валерий Алексеевич, Тоидзе Александр Иванович и Демидова Любовь Николаевна.
Соревнования состояли из многоборья ГТО, где наши спортсмены показали результаты намного превышающие нормативы золотого Знака ГТО, и турниров по дартс, стрельбе и мини-ориентированию.
Среди всех городских и сельских команд кинель-черкассцы заняли седьмое место, а А.И.Тоидзе стал лучшим в стрельбе, Р.В. Илларионова и Л.Н.Демидова - в ориентировании.
Молодцы! Так держать! Достойный пример для подрастающего поколения!